22J·451
CAES
Planta baja diáfana del local: pavimento cerámico claro, paredes blancas, techo negro visto con focos y escalera central hacia la planta superior.

Passeig 22 de Juliol, 451 · Local 6 · Terrassa

Local comercial de dos plantas, listo para entrar

Venta 195.000 € Alquiler 1.550 €/mes

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Superficie útil
171,36 m²
Superficie construida
193,57 m²
Distribución
Planta baja con aseo adaptado + planta superior
Suministros
Vigentes, de uso inmediato

Local comercial de dos plantas en excelente estado de conservación. Destaca por la distribución diáfana, la doble altura, el acceso directo a la calle y la versatilidad para actividades comerciales, oficinas u otros usos. Certificado energético vigente.

Planta baja

Acceso directo desde el paseo, escaparate de vidrio, doble altura bajo la escalera y aseo adaptado.

Vista general de la planta baja con la escalera de obra y barandilla metálica
Entrada acristalada del local vista desde dentro, con acceso directo a la calle
Sala diáfana de la planta baja con paredes blancas y pavimento claro
Zona posterior de la planta baja, abierta y con iluminación de focos
Aseo adaptado con inodoro, lavamanos y espejo retroiluminado

Planta superior

Abierta sobre la doble altura, con ventanal corrido y luz natural.

Planta superior diáfana con ventanal corrido y barandilla de obra sobre la doble altura
Rincón de la planta superior con barandilla de obra y extintor en la pared
Perspectiva de la planta superior hacia el hueco de la doble altura
Sala de la planta superior con estanterías y mobiliario auxiliar blanco
Croquis del inmueble: planta baja con aseo y escalera, y planta altillo. Escala 1/100.

El plano

Dos plantas comunicadas por una escalera central de obra. La planta baja concentra el acceso, el escaparate y el aseo adaptado; la planta superior queda abierta sobre la doble altura.

  • Superficie útil171,36 m²
  • Superficie construida193,57 m²
  • PlantasBaja + superior
  • AseoAdaptado, en planta baja
  • Certificado energéticoVigente

Un espacio, muchos negocios posibles

Recreaciones virtuales de tres usos sobre el espacio real. Tienen finalidad exclusivamente ilustrativa y no representan el estado actual del inmueble.

Oficinas

Recreación virtual de oficinas en la planta superior, con recepción y zonas de trabajo
Recreación virtual de puestos de trabajo con mesas de madera en la planta superior
Recreación virtual de la recepción de una oficina con mostrador de madera

Restauración

Recreación virtual de una cafetería en la planta baja, con barra, mesas y la escalera al fondo
Recreación virtual de un punto de venta con máquinas de café y vitrinas

Comercio

Recreación virtual de una tienda de ropa en la planta superior con percheros y expositores
Recreación virtual de la entrada de una tienda de decoración con lámparas y alfombras
Recreación virtual de una tienda de decoración y menaje del hogar

En el paseo, a pie de calle

Passeig 22 de Juliol, 451 · Local 6
08226 Terrassa, Barcelona

Fachada a uno de los ejes principales de Terrassa, con acceso directo, acera ancha y paso constante de peatones y vehículos.

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Plano urbanístico de la zona con la posición del local marcada en rojo, en el Passeig 22 de Juliol

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Venta 195.000 €  ·  Alquiler 1.550 €/mes

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